造作譲渡

サロンや美容室を居抜きで知り合いやスタッフに造作譲渡で売るには

この辺の事は、以前のアメブロ版にも記載したことがありますが、再度別の角度から アメブロ版「サロン不動産日記」はこちら サロンや美容室を、居抜きで知り合いやスタッフに造作譲渡で売るときは、特に細かい内容を決めてから取引する […]

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美容室の居抜き店舗物件、造作譲渡の際、売却価格の相場とは

美容室を居抜き店舗物件として、造作譲渡することを考える際、一番重要なのはどのくらいの価格で売却できるのかという事です。 今回は、美容室の居抜き物件に関わること10年、その中での美容室居抜き店舗物件の売却価格の相場について […]

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お店を居抜きでスタッフに造作譲渡で売るときによく起こること

先日、弊社で以前ご契約頂いたお客さまからのお問い合わせで、いくつかの店舗のうちの1店をスタッフに譲渡することになったので、仲介に入って頂きたいとの要望がありました。 去年頃から、この様なご依頼を頂くことが多くなったのです […]

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居抜き店舗物件の造作譲渡の取引について

居抜き店舗物件の造作や什器備品を売買する際に、その物件の賃貸借契約と随従して「造作譲渡契約書」や「店舗資産譲渡契約書」等の書面を取り交わします。 さて、その際その書面が果たして貸主や管理会社が承諾を得ているものであり、そ […]

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造作譲渡、事業譲渡、営業譲渡の違いとは

居抜き店舗の流通の市場で造作譲渡と事業譲渡並びに営業譲渡が混同されていることが多くあります。 造作譲渡は店舗の造作及び什器備品の譲渡になり比較的簡単なものですが、事業譲渡と営業譲渡に関してはかなり複雑なものです。 事業譲 […]

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