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エステサロンや美容室居抜き店舗物件の電話番号の引き継ぎについて

エステサロンや、美容室の居抜き店舗物件において、造作譲渡する際、弊社では基本電話番号の引き継ぎは含まれておりません。 ですので、譲り受け人が電話番号の引き継ぎを要望されることがよくあります。 少しでも前のお店の顧客を取り […]

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一つのワードを外すだけで良い居抜き物件?

居抜き物件で、美容室やサロンを開業される方の一番多い要望は沢山ありますが、比較的多いのは下記の様な要望です。 ○○駅(有名な駅名)の駅近で・・・ 1階路面で・・・ 人通りが多くて・・・ 綺麗な内装で・・・ 10坪から15 […]

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仲の悪い大家からの居抜きの許可

弊社のサイト「サロンプロデュース」で居抜きの募集をする際、当然ながら管理会社や貸主から許可を頂き募集をするのですが、これが時としては大変な時があります。 そう!店子が大家や管理会社と仲が悪い時! これ、結構多いのです。 […]

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サロンや美容室を居抜きで知り合いやスタッフに造作譲渡で売るには

この辺の事は、以前のアメブロ版にも記載したことがありますが、再度別の角度から アメブロ版「サロン不動産日記」はこちら サロンや美容室を、居抜きで知り合いやスタッフに造作譲渡で売るときは、特に細かい内容を決めてから取引する […]

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一度は貸主に認めてもらった居抜きが断られる事態とは

美容室やエステサロン等、サロンを居抜きで造作譲渡する場合には、当然貸主の許可が必要になります。 そして、貸主に居抜きの許可を頂いた場合にも、注意しないと居抜きの許可を取り消されることもあります。 これには、貸主が居抜きに […]

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居抜き店舗や賃貸店舗の良い物件情報を得るには

いつもセミナー等では、お話ししているのですが、その中のお話しを一つ。 店舗物件情報は、公開にあたって営業中の店舗の場合や、様々な事情により、一般情報公開まで時間が掛かる場合も少なくありません。 弊社の物件情報でも、管理会 […]

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第50回美容室出店開業セミナーのご案内

さて、今月5月16日に行われる美容室出店、開業セミナーのご案内です! 今回私のパートでは、美容室経営に必要な不動産知識と居抜き物件の知識についてお話しいたします。 美容室経営の中で、不動産契約は必ず必要なことです。 トラ […]

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第49回美容業界懇親会で池袋の駄菓子バー貸切ります

サロンアプリセミナーの後に開催する美容業界懇親会 こちらも今回で49回目になりました。 当初は、講師と美容業界に特化した業者様の交流会でしたが、最近ではサロンオーナーや美容師さんの参加も増えてきました。 営業色が強くない […]

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何度も居抜きになっている物件て?

サロンプロデュースのサイトを作ってから、8年という月日が流れました。 そうすると、何度か同じ物件が掲載されることもあります。 居抜き物件で入居された方が、再度居抜きとして造作譲渡を希望している物件ということです。 もちろ […]

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第49回サロンアプリセミナー ~美容室経営向上編~のご案内

本年、2回目のサロンアプリセミナーは、美容室経営向上編です。 様々な販売促進ツールや、集客ツールをまずたくさん知ることから始め、その中でご自分の経営にあったものやヒントが探せるセミナーです。 是非、皆様のご参加お待ちして […]

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美容室の居抜き店舗物件、造作譲渡の際、売却価格の相場とは

美容室を居抜き店舗物件として、造作譲渡することを考える際、一番重要なのはどのくらいの価格で売却できるのかという事です。 今回は、美容室の居抜き物件に関わること10年、その中での美容室居抜き店舗物件の売却価格の相場について […]

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津田沼の商店街沿い、オープンして1年の美容室居抜き店舗物件

津田沼の商店街沿い! オープンして1年ほどの美容室居抜き店舗物件情報です! 西海岸風の落ち着ける内装は、細部まで凝っており、スタッフの使い勝手も良いレイアウトです。 12月末までのお引き渡しに限り、大幅に造作代のご相談も […]

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