2016年10月31日

居抜き物件のタイムリミット

先週の金曜日は、南林間徒歩1分の美容室居抜き物件の引き渡しでした。

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実は、こちらの物件原状回復期限の間際でお申し込み頂きご契約となりました。

通常居抜き物件は、解約予告期間というものがあり、明け渡し日までに原状回復をしなければいけません。

ですので、居抜きの状態に期限があることが多く、居抜き物件として引き継ぐためには、それまでに新しい借主を見つけなければなりません。

通常、原状回復に必要な期間はスケルトン状態で5~7日ほど、事務所仕様では10日~14日ほどかかりますので、居抜きで引き渡すには明け渡し日の20日前には、新しい借り受け希望者を見つける必要があります。

今回は、前のお申し込みの方のキャンセル後、すぐにそのギリギリの20日前でお申し込み頂き、即ご契約頂きましたです。

この物件の立地はとても良いです。

駅からスーパーの間に立地した、駅の入り口が見える1階路面

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こちらには、白髪染め専門店がオープンします!


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