2016年7月5日

美容室居抜き店舗物件の分割貸し

先日、ご契約いただいた日暮里駅前の美容室居抜き物件。

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写真にもありますが、内階段があり1階2階がある美容室居抜き物件でした。

ですが、今現在大型店舗の需要は少ないとのビルオーナー様との協議の結果、分割して貸し出すことにいたしました。

この様なお話は珍しくなく、今までにも居抜き物件の分割貸しは他の案件でもありました。

中には、借り受け希望者様からのご提案にて、貸主が応じることもありました。

もちろんテナントの形状にもよりますが、広すぎる居抜き物件はこの様にして分割することにより、丁度よい広さの美容室居抜き物件として借り受けることもできることがあります。

ビルオーナーも空室リスクが細分化され、良い提案として受け入れていただけることもありますので、是非居抜き物件を借りる一つの方法として覚えといてください。


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